Neu! Glienicke/Nordbahn - Individuell gestaltetes Architektenhaus in idyllischer Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 bietet auf 190 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Mit drei großzügigen Zimmern eignet es sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohnbereich führt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Die Schlafzimmer sind gut proportioniert und bieten Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner.

Ein weiteres Highlight ist der geräumige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren rundet das Angebot ab.

Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der Privatsphäre und Erholung im Freien garantiert.

Dieses Haus vereint Komfort und Funktionalität in einer attraktiven Lage.

Immobiliendaten

Objektnummer::	Wo-6025
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	16548 Glienicke/Nordbahn
Wohnfläche::	ca. 190 m²
Grundstück::	ca. 1.287 m²
Kaufpreis::	950.000,- €
Provision::	3,57 %
Zimmer::	3
Baujahr::	1999
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	133,00 kWh/m²/a (E)

Ausstattung

- Immobilientyp: Einfamilienhaus in Massivbauweise - Wohnfläche: ca: 190 m² Nutzfläche ca. 122 m² - Baujahr: 1999 - Anzahl der Zimmer: 3 - Wannenbad mit Dusche - Gäste-WC mit Dusche - Terrasse - Vollkeller - Doppelgarage - Heizung: Gas-Zentralheizung - Bodenbeläge: Fliesen - Fenster: Große Fenster für viel Tageslicht - Außenbereich: Grüner Garten mit Rasen und Ziersträuchern - Dach: Walmdach mit 4 Gauben, Schiefereindeckung - Lage: Ruhige, grüne Umgebung

Lage

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie in Glienicke/Nordbahn bietet eine hervorragende Lage für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung legen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern. Der beliebte Ort Glienicke/Nordbahn geht unmittelbar in die Berliner Ortsteile Frohnau und Hermsdorf über. Glienicke/Nordbahn besteht fast nur aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Villen auf großzügigen Grundstücken. Der historisch interessante Ortskern mit Dorfaue und Häusern aus der Zeit um 1900 ist erhalten geblieben. Seine reizvolle Umgebung, die gewachsene Infrastruktur und die Nähe zum Berliner Zentrum machen den Ort zu einem hervorragenden Wohngebiet. In Glienicke/Nordbahn gibt es diverse Lebensmittelmärkte, Sparkasse, Apotheken, Fachärzte, Kindergärten, Grundschulen sowie ein modernes Gymnasium in freier Trägerschaft. Ein Fitnesscenter, verschiedene Sportvereine im Ort sowie die angrenzenden Naturschutzgebiete und Radwanderwege in der wald- und seenreichen Umgebung ermöglichen für Jung und Alt eine aktive Freizeitgestaltung Für die tägliche Versorgung ist das Eiscafé "Am Erlengrund" nur ca. 250 Meter entfernt und bietet nicht nur süße Leckereien, sondern auch frische Backwaren. Familien mit Kindern werden den nahegelegenen Spielplatz zu schätzen wissen, der sich in ca. 475 Metern Entfernung befindet und ausreichend Platz zum Spielen und Toben bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Bushaltestelle Kindelwaldpromenade ist in nur ca. 160 Metern erreichbar, was den täglichen Pendelverkehr erheblich erleichtert. Für Ausflüge in die Natur oder entspannte Spaziergänge bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet, ebenfalls ca. 475 Meter entfernt, eine grüne Oase der Erholung. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn ideal, und der nächste Flughafen Berlin Brandenburg ist in ca. 50 Kilometern erreichbar, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlaubsflüge von Vorteil ist. Diese Immobilie kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Zuhause für Familien macht.